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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.650eaa7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Belvedere) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
2VS17916 Messina, torrente Trapani, in zona centralissima proponiamo in vendita ampio appartamento di 145 mq. L immobile è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio. Sono presenti 3 balconi di cui uno con zona lavanderia. Contatto diretto 3426202048 L immobile si trova all interno di un tranquillo condominio con servizio di portierato
