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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Torre Faro a 180.000 € (cod.650cbc99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Torre Faro, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre Faro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Faro) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Torre Faro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
2vs17928-Torre Faro ? Elegante Casa Indipendente di 130 mq a Pochi Passi dal Mare consulente diretto 3887780023 In una delle località più esclusive e suggestive di Messina, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di circa 130 mq, disposta su due livelli e totalmente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Situata nel cuore di Torre Faro, a pochi metri dal celebre Pilone e da una delle spiagge più belle della città, questa abitazione unisce stile contemporaneo, comfort e una posizione di assoluto valore. Distribuzione degli ambienti Piano superiore: Ampia e luminosa zona living con spazioso soggiorno e grande cucina abitabile a vista, ideale per accogliere famiglia e amici. Elegante bagno di servizio, moderno e ben rifinito. Comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o spazio di servizio. Piano inferiore: Due camere da letto matrimoniali, ampie, silenziose e luminose. Secondo bagno, elegante e completamente accessoriato. Caratteristiche principali Ristrutturazione totale recente, con impianti di nuova generazione e finiture di qualità. Ambienti spaziosi e funzionali, progettati per offrire comfort e vivibilità. Posizione unica, a pochi passi dal mare, dal Pilone e dai principali servizi di Torre Faro. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti dello Stretto di Messina, dove la tranquillità del borgo marinaro incontra la bellezza del paesaggio e la comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
