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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.6509e332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Noviziato Casazza nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Noviziato Casazza) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con giardino con cortile
Messina PH163AT In zona centrale, servita da servizi pubblici e le principali attività commerciali e a circa 300tm dal centro di Messina e più precisamente in via Noviziato Casazza, La Premia Home, pr0pone in vendita interessantissimo appartamento posto al 2° piano su uno stabile di 5 servito da ascensore con una superficie interna di 105mq oltre cortile, giardino e cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni e al suo interno è cosi meglio descritto: ingresso su corridoio, luminoso salone doppio, bagno, comodo ripostiglio e cucina abitabile. Le peculiarità di questo comodo appartamento sono il cortile e il giardino di circa 150 mq. collegate allo stesso e una cantina di 12 mq. Esposizione ( Nord) Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a. Per info. 0952274123/ +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno
