Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.65056156)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fausto Bufalini nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fausto Bufalini) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Ampio trivani di 97 mq in zona servita – Via Fausto Bufalini, Messina In Via Fausto Bufalini n. 23, a pochi passi dal Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq, posto al 2° piano di uno stabile ben tenuto risalente agli anni ’60. L’immobile è composto da: Soggiorno luminoso, Angolo cottura, Due comode camere da letto, Due bagni, Ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito, perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento. Situato in una zona altamente servita, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
