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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle a 95.000 € (cod.6500cba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mortelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortelle) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Mortelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Acqualadrone proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Messina (ME). L'immobile si estende su una superficie di 100 mq ed è ubicato al primo piano di un edificio costruito nel 1970. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia inoltre, è dotato di un luminoso soggiorno living, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina è caratterizzata da un angolo cottura funzionale, che permette di preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Inoltre, l'immobile vanta un balcone e una veranda, ideali per godere di una vista panoramica. L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze
