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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 33.000 € (cod.6500c724)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Messina in zona Santissima Annunziata, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per uffici (da 685 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina - Regina Elena - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
Rif: TR-452V - Via Tremonti complesso Città giardino; a pochi metri dallo svicolo autostradale, in zona tranquilla e servita, ubicata all'interno die un complesso residenziale delimitato e servito da cancello automatico carrabile, disponiamo di una vasta cantina, attualmente composta da un unico grande vano carrabile posto al piano S/1; l'accesso avviene attraverso il serramento che può essere automatizzato e si presta ottimamente ad uso deposito/magazzino; la zona in cui ricade l'immobile è servita da servizi pubblici quali fermata autobus frontestante il complesso ed il già citato svincolo autostradale . Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whatsapp al 3939321042 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione
