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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 190.000 € (cod.6500ac57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eduardo Giacomo Boner nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico per vacanza
Via Boner, ampia metratura in stabile d'epoca. Un palazzo ubicato a pochi passi dalla centrale Via Garibaldi e dal Viale della Libertà, in una zona residenziale, signorile e ben servita, è sicuramente un ottimo biglietto da visita per chi desidera realizzare un investimento sul mattone. La tipologia di immobile che vi proponiamo si presta infatti a molteplici utilizzi: è ideale per una famiglia numerosa che ricerca un'ampia metratura in una zona ben servita e comoda agli spostamenti; si tratta di un immobile che si presta bene come studio professionale, sfruttando la comodità di un piano rialzato, la buona distribuzione interna degli ambienti, la zona comoda e di passaggio; ancora, perfetta per chi vuole realizzare un ottimo investimento, adibendolo per esempio a B&b o casa vacanza. L'appartamento ha esposizione sulla via principale con ben quattro finestre e la composizione interna è comoda e lineare: il corridoio divide fin dall'ingresso tutti gli ambienti a destra e a sinistra e troviamo un luminoso salone doppio, tre camere da letto, un'ampia cucina tinello e i doppi servizi. Completa la proprietà un cortile di circa 40 mq con esposizione più riservata. L'immobile presenta gli infissi in alluminio in vetrocamera ed il riscaldamento autonomo; richiede di interventi di ristrutturazione. Disponibili proposte di ristrutturazione per abitazione e per strutture ricettive e B&b realizzate ad hoc. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Danilo Di Pasquale al numero 389.83.63.218
