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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 53.000 € (cod.6500716a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse pressi Via Candore) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Contesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
con terrazza
LVS100. Via Candore, pressi Provinciale. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale Messina Sud, propone in vendita soluzione su due livelli al piano terra. formata da 2 camere,cucina e bagno,per poi passare al primo piano con terrazzo di 60 mq. L'immobile ha una metratura di 78 mq, ed è composto da cucina, due camere e bagno. a pochi passi dalla fermata del tram di Provinciale e a non molto dalla chiesa. E' posto in una zona molto tranquilla e fornita di beni e servizi di prima necessità, a pochi metri infatti possiamo trovare supermercati e tutti i vari servizi offerti dalla zona di Provinciale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0902405392 o scrivere alla e-mail: info.provinciale@chronocasa.it
