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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.65002826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Boccetta nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Boccetta) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcase ME3 zona Nord
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Via Faustina e Terullo, parallela di viale Boccetta parte bassa, Disponiamo di un luminoso appartamento posto al piano terzo, di un palazzo di cinque piani, servito da ascensore, Internamente l'appartamento e disposto da un ingresso, sulla destra troviamo un ampio salone doppio con finestra ed un balcone, cucina abitabile, il corridoio centrale ci immette alla zona notte dove troviamo un funzionale ripostiglio dove poter stivare tutto il necessario, due grandi camere da letto una delle quali servita da un proprio balcone, un bagno con vasca, la lavanderia ben arieggiata da una grande finestra, troviamo un lavatoio, la lavatrice ed asciugatrice. Le condizioni interne anche se datate, sono più che buone. Zona strategica per chi desidera abitare in centro città, e spostarsi senza l'uso dell'automobile. Per visitarlo contattare il consulente diretto Giuseppe Ripepe cell.3345434759. EPI: 0,00 kwh/m2 anno
