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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina a 185.000 € (cod.658887c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Messina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELORITANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
3VS459. Messina Nord, esattamente località Tono.nIl Gruppo Chronocasa, filiale Messina Sud, propone in vendita un esclusiva Villa indipendente immersa nel verde, panoramica e con vista sulle Isole Eolie.nL'immobile ha una metratura interna di mq 130 ed è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semi abitabile, quattro camere da letto e bagno.nAl piano superiore una panoramica terrazza vista mare.nLa villa è immersa in un ampio terreno di 2200 mq.n Per informazioni e sopralluoghI contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it - Maggiori Dettagli: Vista Mare, Porta blindata, Climatizzato, Cucina Abitabile
