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Casa indipendente in vendita a Messina in zona Ganzirri a 230.000 € (cod.64fd6b84)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ganzirri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ganzirri pressi Piazza Donato) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Ganzirri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Messina Ganzirri Piazza Donato B&B Intero stabile di circa 131 mq. e terrazzo mq. 114 c/a a circa 100mt dal mare e a circa 250mt dal lago. Attualmente suddiviso in 2 luminosi bilocali indipendenti da una scala interna più un terrazzo comune con due locali deposito che si possono trasformare in un terzo bilocale. Uno stanzino carrabile su strada dove mettere un motorino o due biciclette, tutto di nuova ristrutturazione, con mobili nuovi pronto per attività di B&B o affitto studenti invernali e affitto per vacanze estive a turisti. Attualmente sviluppa un introito netto di € 13.000 invernali più € 6.000 luglio e agosto. Totale € 19.000 annui netti. Con possibilità di poter aumentare il reddito a circa un minimo di € 56.000 lordi annui come B&B. Possibilità di acquisto in tre anni con investimento che può rientrare in cinque anni
