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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 98.000 € (cod.64fb7702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salso nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MANGIAPANE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore
Via Salso, a soli 200 metri dal Viale Europa, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento posto al quarto piano di un fabbricato edificato negli anni ’90, dotato di ascensore e area parcheggio. L’abitazione, di 87 mq, si distingue per la doppia esposizione angolare che garantisce ottima luminosità. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su salone con zona cottura, due camere da letto, doppi servizi, due balconi per un totale di 19 mq. L’immobile dispone inoltre del diritto di parcheggio in area condominiale, un valore aggiunto importante in questa zona della città. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dallo svincolo autostradale, dalle principali arterie cittadine e dai servizi di prima necessità come scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro città. Possibilità di unire l’appartamento attiguo di 46 mq con balcone, per realizzare un’unica abitazione di più ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi
