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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.64f920c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gelone nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gelone) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in vendita - Via Gelone, Montepiselli (Messina) Prezzo: €59.000 Superficie: 71 m² Locali: 3 (soggiorno, 2 camere da letto, cucina) Bagni: 1 Piano: 1° (senza ascensore) Balcone: sì Stato: da riammodernare Descrizione In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 71 m² situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. La soluzione, da riammodernare, offre ottime possibilità di personalizzazione ed è ideale per giovani coppie o famiglie che cercano una casa funzionale a Montepiselli, a pochi minuti dal centro di Messina. Contatti Home Immobiliare Tel. 090 6409645 Mail: francocesco85@hotmail.it
