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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 59.000 € (cod.64f5d6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Camaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 3 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 4 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 5 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 6 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 7 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 8 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 9 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 10 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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Foto 11 annuncio Appartamento in piazza francesco fazio, Messina Camaro Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
immobile con ingresso indipendente sito in camaro superiore, in via piazza francesco fazio, composto da una cucina soggiorno, 2 vani, 1 bagno e 2 piccoli cortiletti, l'immobile sviluppa una metratura di circa 70mq. Zona molto servita a pochi passi dalo svincolo autostradale di messina centro riferimento vs15990 Classe Energetica: non dichiarata
