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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 129.000 € (cod.64ec88ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da IL.DE Immobiliare srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.115 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Camaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage
Via Gerobino Pilli, luminoso e comodo appartamento. Nella zona di Camaro Inferiore, a pochi minuti dal centro citt e dallo svincolo autostradale di Messina Centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con una superficie di 118 mq. L'immobile, situato in uno stabile signorile del 1970 con ascensore, offre ambienti confortevoli e luminosi. La distribuzione interna tipica dell'epoca di costruzione con un ampio ingresso, una comoda camera sulla destra e corridoio che disimpegna tutte le altre stanze; la cucina annessa al soggiorno, con doppia uscita sul balcone; il bagno dotato di un ampio box doccia e di finestra stato ristrutturato recentemente, un grande ripostiglio utilizzabile anche come piccola cameretta, ed un spaziosa camera da letto. Lo stabile presenta aree condominiali pulite e ben curate, le facciate sono state ristrutturate ed presente un garage condominiale con possibilit di parcheggio a rotazione per i condomini. Nel complesso gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; la comoda ubicazione vicina ad ogni servizio di prima necessit e la funzionale metratura interna sono un buon punto di partenza per una famiglia che ricerca un immobile in cui costruire la propria storia, cos com' stato fino ad ora con muri che respirano ancora di risate, unione e amore. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540. - SC9474669
