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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 65.000 € (cod.64e856f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIUSY & MINO IMMOBILIARE DI CARMELO MARSALA E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
In zona Svincolo Gazzi, precisamente in Case Gescal Strada 174 B, si presenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato. Situato al secondo piano di un palazzo curato e servito da ascensore, questa proprietà è pensata per coniugare praticità e qualità. L'ingresso accoglie con un'atmosfera calorosa e conduce a un saloncino luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, con anticucina integrata, si distingue per la sua funzionalità, perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione di piatti deliziosi. La zona notte offre due camere da letto dove godere di un riposo tranquillo, mentre il bagno, completamente ristrutturato, regala un tocco di modernità. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la doppia esposizione: potrai godere di due balconi, uno lato saloncino e l'altro lato cucina, il secondo completo di una comoda lavanderia. Inoltre, la proprietà include una spaziosa cantina, ideale per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo, e un posto auto che aggiunge un elemento di praticità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione ai contatti: 090 2931748 oppure messina.sud@grimaldifranchising.it. Non lasciarti sfuggire questa occasione
