Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi a 56.000 € (cod.64e306de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Chinigò nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gazzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gazzi pressi Via Gioacchino Chinigò) è pari a
905 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Gazzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nei pressi dello svincolo autostradale Gazzi e del Policlinico Universitario G.Martino, nel quartiere di Villaggio Aldisio e più precisamente al secondo piano di uno stabile non ascensorato sito in Via Gioacchino Chinigò al n.29, la Domus Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento, totalmente ristrutturato e pronto da abitare, di 72mq commerciali composto da ingresso su corridoio, un ampio soggiorno, due comode camere da letto, un cucina abitabile ed un bagno. Completano la proprietà due balconi con affaccio su via G. Chinigò e su Via M. Granata. Gli interni si presentano in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha riguardato la sostituzione degli infissi in alluminio con vetrocamera, nuove porte interne in legno massello, pavimentazione in ceramica ed rifacimento dell'impianto elettrico in conformità alle ultime normative
