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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 64.000 € (cod.64e2e09a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
ANNUNZIATA BASSA Appartamento in Vendita a Via Principessa Maria 3/B** Scopri questo appartamento recentemente parzialmente ristrutturato, situato in una zona servita e comoda per ogni esigenza. Con una superficie commerciale di 63 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è funzionale. La posizione strategica dell'appartamento garantisce la vicinanza a scuole e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la prossimità al capolinea del tram facilita gli spostamenti in città. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il tuo nuovo rifugio! Per informazioni Maurizio Guarnera 3807584274
