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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64dad3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Todaro nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Todaro) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare ARTA CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
MESSINA centro Cannizzaro appartamento 4 VANI Messina. Artacase propone in vendita a Messina in via Todaro zona Tribunale Università, appartamento in palazzina residenziale composto da ampio ingresso, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi. L'appartamento posto al piano rialzato con tripla esposizione , si presenta in condizioni interne abitabili. La zona ottimamente collegata e servita da mezzi pubblici e da attività commerciali. Per ulteriori informazioni e visita chiama Artacase.090.64.13.192 WhatsApp 329.38.12.424\nArtacase offers for sale in Messina in via Todaro in the University Court area, an apartment in a residential building consisting of a large entrance hall, 3 bedrooms, living room, kitchen and two bathrooms. The apartment, located on the mezzanine floor with triple exposure, is in habitable internal conditions. The area is well connected and served by public transport and commercial activities. For further information and visit call Artacase.090.64.13.192 WhatsApp 329.38.12.424 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2 142.8
