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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 59.000 € (cod.64e0c3f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gelone nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 903 €/m² e 1.029 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gelone) è pari a 1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

59.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

830 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Messina (ME)

Zona OMI:

C6 (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE)

Indirizzo:

Via Gelone, Centro Storico

Pubblicato:

mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA CENTRO STORICO

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza senza ascensore

Appartamento in vendita - Via Gelone, Montepiselli (Messina)Prezzo: â ¬59.000Superficie: 71 mÂ²Locali: 3 (soggiorno, 2 camere da letto, cucina)Bagni: 1Piano: 1Â° (senza ascensore)Balcone: sÃ¬Stato: da riammodernareDescrizioneIn zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mÂ² situato al primo piano di una piccola palazzina.L 'immobile Ã¨ composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone.La soluzione, da riammodernare, offre ottime possibilitÃ di personalizzazione ed Ã¨ ideale per giovani coppie o famiglie che cercano una casa funzionale a Montepiselli, a pochi minuti dal centro di Messina.ContattiHome ImmobiliareTel. 090 6409645Mail: francocesco85@hotmail.it