Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Acqualadroni a 50.000 € (cod.64e2dc14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Acqualadroni, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI) per appartamenti (da 610 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Acqualadroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqualadroni) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Acqualadroni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento Trilocale in Vendita nel Prestigioso Residence Acqualadroni** Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Questo splendido appartamento trilocale, situato nel rinomato Residence Acqualadroni, offre un'atmosfera accogliente e moderna. Con una superficie commerciale di 70 m², ogni spazio è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. La zona giorno luminosa e spaziosa si integra perfettamente con un angolo cottura funzionale, rendendolo ideale per cene in compagnia o momenti di relax. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno moderno con doccia aggiunge un tocco di eleganza. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: due balconi e una terrazza offrono splendide viste e sono perfetti per godere del sole o organizzare cene all'aperto. Questo appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Che tu stia cercando una residenza principale o un'opportunità di investimento, questo immobile rappresenta un'occasione unica dove mare e relax si incontrano. Il prezzo di vendita include tutto l'arredamento, rendendo la transizione ancora più semplice. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
