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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 158.000 € (cod.64e2d2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Zona Nord – Pace – “Residence Grotte” - (con accesso dalla via Consolare Pompea e dalla panoramica) - Autonomo e recente trivani mq.80 + mq.80 di giardino piastrellato – l’immobile e’ posto al piano terra ed e’ composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno – doppi cancelli elettrici - posto auto – riscaldamento autonomo – climatizzatori – (locato con reddito di euro 500,00 mensili) – Euro 158.000 – Sicilcase immobiliare Tel. 090.392997 – Cell. 327.5635500
