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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico a 64.000 € (cod.64cb74e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Giostra nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Giostra) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Ganzirri che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Casa in vendita di 71 mq a €64.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 71 mq a €64.000 (rif. 15/2025)
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Casa in vendita di 71 mq a €64.000 (rif. 15/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Viale Giostra Villa Lina pressi chiesa San Matteo precisamente in Via Cimone appartamento composto da ingresso soggiorno 2 camere cucina servizio e 2 terrazzini. In piccola palazzina servita da ampi spazi parcheggi a pochi minuti dal centro città e dallo svincolo autostradale e adiacente al quinto quartiere. Per maggiori informazioni è possibile contattare Toscano Messina Nord al numero 0906406699 o all'indirizzo email [email protected
