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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64ce25a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Mura nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Mura) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CENTRO STORICO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
HOME IMMOBILIARE - VENDITA APPARTAMENTO A MESSINAHome Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq situato al piano rialzato in via delle Mura, accanto alla Chiesa di Pompei. L 'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona ben servita della città .L 'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e ben illuminata, con accesso diretto a una delle due verande, ideali per chi desidera spazi esterni vivibili. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo così il massimo comfort per una famiglia. Completano la proprietà una pratica cantina e una seconda veranda, offrendo ulteriore spazio utile.L 'immobile è dotato di infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato e impianto di riscaldamento, garantendo un 'ottima efficienza energetica e comfort abitativo in tutte le stagioni.Situato in una posizione strategica, l 'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita:Telefono: 090 6409645Email: info@homeimmobiliare.it
