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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.64c803cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare
Appartamento al 5° piano del Palazzo Lascari, via G. Pilli, Messina ? Superficie: 98 mq commerciali, 90 mq calpestabili ? Piano: 5° con ascensore ? Parcheggio: Ampia area parcheggio interno Se stai cercando un appartamento con una posizione strategica e una vista panoramica, questa è l'opportunità perfetta! Chiama adesso Gaetano Bucca al 3490689785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato. Descrizione dell'immobile: L'appartamento, situato al quinto piano del Palazzo Lascari, offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale. L'ingresso conduce a un comodo ripostiglio e a un corridoio che disimpegna ogni ambiente della casa. Zona giorno: Soggiorno e cucina affacciati a est, con accesso a un balcone condiviso, ideale per godere della luce naturale e dell'aria fresca. Zona notte: Due camere da letto: una matrimoniale con vista panoramica e una cameretta perfetta per un bambino. Bagno: Bagno con vasca, angolo lavanderia e una finestra che garantisce ventilazione e luminosità. Condizioni dell'immobile: L'appartamento necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Palazzo e servizi: Il Palazzo Lascari si presenta in buone condizioni e dispone di un'ampia zona parcheggio interno, collegata direttamente ai pianerottoli tramite ascensore, garantendo comodità e sicurezza. Posizione: Situato in una zona residenziale a vocazione popolare, l'immobile si trova a pochi passi dal centro città e vicino alle principali vie di collegamento pubblico e privato. ? Prezzo: 85.000 euro Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per fissare una visita o per ricevere ulteriori dettagli, contatta oggi stesso Gaetano Bucca al 349.06.89.785
