L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Centro Storico a 46.000 € (cod.64c5de4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 46.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 46.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 988 €/m² e 1.135 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 805 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 735 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 1.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

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•  Wikipedia: Messina
•  Mercato Immobiliare a Messina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico