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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona San Licandro a 88.000 € (cod.64c5a2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona San Licandro, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Licandro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Licandro) è pari a
1.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SAVOCA EMMANUELE D.I.
DESCRIZIONE
Messina - Salita Ogliastri DISPONIBILE DA MAGGIO 2026 Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un contesto comodo e servito. L'immobile colpisce per la funzionalità degli spazi interni, con un accogliente soggiorno perfetto per momenti di relax, due camere da letto dicomoda metratura. La cucina separata dal soggiorno pur se non di comode dimensioni può ospitare un tavolo per veloci pasti giornalieri
