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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 150.000 € (cod.64c4bc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Faranda nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Via Faranda, a pochi passi da Piazza del Popolo, MqImmobiliare propone in vendita luminoso quadrivani posto al secondo piano di un palazzo ascensorato; l'immobile si presenta internamente da rimodernare, ed è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, un servizio, un ripostiglio e due balconi. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V- Faranda o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione
