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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice a 76.000 € (cod.64c42e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Salice, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Salice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salice) è pari a
1.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Salice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto
Proponiamo in zona tranquilla, precisamente in località Marotta al Complesso Val Sole, appartamento posto al piano terra / seminterrato così composto: ingresso, salone , cucina, corridoio che disimpegna in due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede ad un ampio balcone/veranda con vista mare. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato nella zona condominiale
