Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Santissima Annunziata a 149.000 € (cod.64c2bcd6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina Santissima Annunziata, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Annunziata nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.073 €/m² e 1.188 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santissima Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santissima Annunziata pressi Viale Annunziata) è pari a 1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
C7 (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.LE REGINA ELENA - V.LE REGINA MARGHERITA)
Indirizzo:
Viale Annunziata, Santissima Annunziata
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Italcase ME3 zona Nord

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

Viale SS. Annunziata bassa pressi scuola Beata Eustochia, in complesso con ampi spazi esterni, grande appartamento posto al piano secondo servito da ascensore, composto da un ingresso su un disimpegno, salone doppio con un balcone con affaccio sul Viale SS.Annunziata, tre vani letto, una cucina abitabile doppi servizi ed un altro balcone lato monte. L'appartamento anche se tenuto bene, si presenta da rimodernare in quanto le rifiniture sono datate.Posto auto in area condominiale. Certificato APE in fase di rilascio .Per visionare l'immobile consulente Giuseppe Ripepe cell. 3345434759 e-mail: ripepe3@italcase.it Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità