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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 165.000 € (cod.64c01f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Faro Superiore (da 685 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Faro Superiore (da 710 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faro Superiore) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento in vendita composto da ambiente spazioso dove troviamo l'ingresso salone, una grande cucina di 20 mq., bagno di servizio, bagno patronale, camera da letto e stanza bambini. All'esterno si trovano n°2 ampi balconi di cui uno con chiusura e ne suo interno è ubicata la caldaia il lavatoio con servizio di acqua calda e la lavatrice. Alla stessa abitazione, di proprietà, è annesso un box auto privato di mq. 30 e posto auto esterno. L'immobile è sito in via B. Croce zona ben servita dai servizi come Supermercati, l'Ospedale Papardo e Universita'. Un centro commerciale sorto da poco tempo rende lo scenario di un'agevolazione nella vita quotidiana ed in fase di completamento sorgerà un punto di ristoro della nota catena di fast-food Mc Donald's. Per i vostri piccoli a 50 metri dall'abitazione vi è un area attrezzata con giochi e un anfiteatro. Si finisce il tutto con l'incantevole scenario dei laghi di Ganzirri che si trovano a circa 1 km dalla stessa abitazione. L'appartamento gode di tutte le autorizzazioni previste (abitabilità e agibilità) ed è stato del tutto ristrutturato con accortezza nei materiali. Il riscaldamento lo rende autonomo e gli infissi sono in alluminio e vetro a taglio termico. Per completare la pazzina è stata ammodernata con il rifacimento delle facciate. Il prezzo è di euro 165.000,00 trattabile
