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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 140.000 € (cod.64bf2ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Camaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Catara Lettieri 0, Messina Camaro Inferiore
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Catara Lettieri 0, Messina Camaro Inferiore
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Catara Lettieri 0, Messina Camaro Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerco Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
V39-21 Adiacenze svincolo Messina Centro, PRESTIGIOSO appartamento in zona Camaro, nella strada che porta verso Messina 2, all'interno di un complesso signorile con ascensore. L'immobile di circa 140 mq compreso balconcino, all' interno si sviluppa i […]
