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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Pistunina a 209.000 € (cod.64b61b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Pistunina, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.252 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pistunina (da 720 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani in zona Pistunina (da 600 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pistunina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pistunina) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Pistunina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Messina centro storico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
APPARTAMENTO CON BOX AUTO IN VIA G. LA PIRA, 16/B, PISTUNINA Adiacente la Strada Statale 114, in corrispondenza dello svincolo di San Filippo, proponiamo in vendita nel Complesso Belvedere un rifinito e luminoso trilocale di 115mq panoramico, con posto auto scoperto e box auto esclusivo di 40 mq. L’appartamento, dotato di impianto di allarme, è posto al quarto piano di un edificio di cinque, ed è l’ideale per una giovane famiglia che necessità di comodità, servizi a portata di mano e soprattutto di poter godere dell’affaccio sullo Stretto di Messina. L’ingresso si apre su un ampio ed arioso soggiorno, dove è presente un moderno camino a bioetanolo e dal quale si accede alla veranda che misura circa 30 mq con vista sul mare. Dal disimpegno si accede all’ampia cucina abitabile in muratura, di pregevole fattura, anch’essa servita dalla stessa veranda. Due ampie e confortevoli camere da letto, ognuna con accesso al suo balcone, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio completano l’appartamento che risulta già pronto per essere abitato in quanto di recente costruzione. Infatti gli impianti sono recentissimi, le porte sono tutte in legno massello e gli infissi in doppio vetrocamera L’edificio nel suo complesso è in buono stato manutentivo ed accedendo dal portone di ingresso, dotato di videocitofono, si ha subito la sensazione di trovarsi in un luogo curato , ben tenuto e soprattutto in una zona molto servita in cui si trova tutto a portata di mano
