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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 169.000 € (cod.64b5d843)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gonzaga nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli pressi Via Gonzaga) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita in Posizione Centrale** Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore della città, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 145 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per o […]
