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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli a 92.000 € (cod.64b4180b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Gravitelli, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Castelli nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gravitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gravitelli pressi Via Pietro Castelli) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Gravitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VR133-Appartamento in Vendita nei Pressi della Facoltà di Psicologia - Ottima Opportunità! ** Scopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con 110, ideale per studenti o professionisti. Con una superficie commerciale di 73 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un corridoio che conduce a due camere spaziose, una cucina funzionale e un bagno comodo. Gli infissi e le parti condominiali e la facciata con cappotto termico, sono completamente nuovi, garantendo un comfort abitativo senza pari. L'appartamento presenta anche una veranda esterna con zona lavanderia, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, un ripostiglio di otto mq sul terrazzo condominiale offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La palazzina è priva di barriere architettoniche, dotata di scivolo d'accesso, rendendola adatta anche a persone con mobilità ridotta. Pronto da abitare o da mettere subito a reddito, questo appartamento è un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro. Il riscaldamento è garantito da una caldaia già presente a gas naturale, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo
