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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.64b3c0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
con cortile
Via Placida a pochi passi da Via Garibaldi proponiamo piano rialzato composto da ingresso salone camera cameretta cucina e servizio. Condominio con cortile e con due ingressi uno anche da Via Santa Maria di Gesù Inferiore ex studio medico in zona servita da numerose attività commerciali di vario genere e da scuole a pochi passi dal mercato Sant'Orsola dal Viale Giostra e dalla Via Garibaldi, ottima anche come uso investimento vista la vicinanza agli imbarchi della caronte. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dal centro città di Messina. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0906406699
