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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia a 139.000 € (cod.64b3b114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da FuturaKasa Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Larderia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderia) è pari a
925 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Larderia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Bordonaro, in una tranquilla contrada Sivirga. Questo piccolo stabile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente sereno e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Con una superficie commerciale di 190 m² e 180 m² calpestabili, l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. L'immobile presenta un ampio salone luminoso, tre camere da letto spaziose e due cucine perfette per chi ama cucinare. I due bagni sono funzionali e ben distribuiti, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Le due verande sono l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La facciata e il terrazzo sono stati recentemente rifatti, garantendo un aspetto moderno e curato. Con la possibilità di dividere l'appartamento in due unità indipendenti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'orientamento a sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1980, che unisce spazio, comfort e tranquillità in una delle zone più ricercate di Bordonaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
