Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse a 99.000 € (cod.64b3b110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Contesse, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da FuturaKasa Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Contesse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contesse) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Contesse
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Messina - Via Marco Polo Contesse** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della zona sud di Messina! Questo ampio appartamento di 112 m² commerciali è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da supermercati, panifici, macellerie e bar, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. L'immobile presenta un luminoso salone che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziose cene in famiglia. Con due camere da letto spaziose, un bagno e un ripostiglio, questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente. Non dimenticare i due balconi, perfetti per goderti il sole. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è orientato a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contattaci per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro a Messina! con un consumo di energia di 4.522, 00 kWh/m² anno
