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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 155.000 € (cod.64b3041d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Boccetta nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina
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Appartamento quadrilocale in vendita a messina
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Appartamento quadrilocale in vendita a messina
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Appartamento quadrilocale in vendita a messina
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Appartamento quadrilocale in vendita a messina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
VIALE PRINCIPE UMBERTO - Gabetti propone in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di un palazzo, ben tenuto, dotato di ascensore e con un comodo servizio di portineria. La posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del Viale Boccetta, una delle zone più ambite di Messina. L'immobile si compone di due ampie camere, una cameretta, una cucina-soggiorno e doppi servizi, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La presenza di tre balconi, garantisce luminosità e piacevoli scorci urbani. L'appartamento si presenta in buono stato e subito abitabile, pronto per accoglierti senza necessità di interventi immediati. Completa la proprietà un vano ad uso esclusivo nella terrazza. Grazie alla sua ottima posizione, avrai a portata di mano tutti i principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e funzionale nel cuore della citt
