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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso a 190.000 € (cod.63daa527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Pace nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Mb immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.745 €/m²) e per pentavani (da 1.045 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Pace) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
COD:V124 MB immobiliare propone in vendita al complesso “ Belvedere “ in Via Nuova Panoramica Dello Stretto ( ZONA NORD ), CONTEMPLAZIONE, ampio e luminoso pentavani al secondo piano con ascensore. L’immobile avendo un ampia metratura ed essendo da ristrutturare, si presta a considerarlo plasmabile alle proprie esigenze familiari ma anche fonte di reddito produttiva, considerata la zona estremamente turistica ( B&B, affitta camere a studenti, ecc ). La suddivisione interna è realizzata nella classica distribuzione anni ottanta; ingresso salone, tre camere da letto, doppio salone super panoramico con affaccio nel nostro incantevole stretto, inoltre vi è una comoda cucina, due ampi bagni, ripostiglio e lunghi balconi, nei quali si affacciano tutte le stanze. L’immobile si presenta come già anticipato, totalmente da ristrutturare, gli infissi sono in ferro con avvolgibili, impianto di riscaldamento esistente, pavimento in ceramica. Compreso nella vendita vi è un posto auto nella piazzola sovrastante il palazzo. Il complesso Belvedere, gode di diritto di passaggio pedonale dal condominio “ Calamarina “, situato alle spalle dell’ex Hotel “ Paradise”, ci permette di arrivare alla nostra accogliente spiaggia in cinque minuti nonché alla strada litoranea. Per qualsiasi informazione contattate MB IMMOBILIARE dalle 09:30 alle 13 e Dalle 15:30 alle 19 ai seguenti numeri:?Tel. 090/771056 - Cell. & WhatsApp: 3475111281 Se devi vendere o affittare, Possiamo gestire il tuo immobile, così mentre cerchiamo l’acquirente, tu puoi dedicare il tuo tempo ad altro, contattaci
