Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 210.000 € (cod.64b22a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Catania nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
espansionecasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
EVL 100 - In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via Catania, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 174 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, all’interno del prestigioso Palazzo Palano. L’immobile si distingue per la sua vista panoramica e per la generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di un elegante doppio salone, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile, funzionale e luminosa, tre camere da letto spaziose, una cameretta utilizzabile anche come studio, un ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà due ampi balconi, uno dei quali con affaccio panoramico su Via Catania, ideale per godere di momenti all’aria aperta con una splendida vista sulla città. L'immobile, grazie alla sua esposizione e alla posizione elevata, gode di ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. Inoltre, la zona è servita da numerose attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rendendo la soluzione perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, nel cuore di Messina
