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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.64b21582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per loft (da 685 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
PVL 53 – Viale Itala angolo Via Noviziato, Messina A pochi minuti dal centro città e dallo svincolo autostradale A/20 Messina Centro, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2010 - NB: destinazione attuale USO DEPOSITO), situato in uno stabile moderno dotato di ascensore. L’immobile ha una superficie di 54 metri quadrati, è in buone condizioni ed è composto da: Ingresso su disimpegno zona giorno open space camera da letto angolo cottura bagno con areazione forzata balcone veranda L'esposizione è interna, a garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno di un’area condominiale delimitata da cancello elettrico, comodo e sicuro. Ideale per single, coppie, piccoli nuclei familiari, lavoratori o studenti. Ottima soluzione anche per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia molto richiesta
