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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia a 129.000 € (cod.64b1c409)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Larderia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1084 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 992 €/m² e 1.082 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SU...) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Larderia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Larderia) è pari a 880 €/m², di poco superiore al valore della zona Gesso che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
1084 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
D5 (BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SUP - MILI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Messina Centro Storico

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita un appartamento in ottime condizioni, sito nella strada comunale di Zafferia (Messina) , all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da quattro scale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: • Cucina abitabile, con accesso diretto al primo balcone • Ampio soggiorno, con uscita sul secondo balcone • Tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie • Doppi servizi (entrambi finestrati) • Comodo ripostiglio L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Le spese condominiali contenute, pari a circa €50 mensili, rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche sotto il profilo gestionale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione

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