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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 89.000 € (cod.64b1aeb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Cannizzaro nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tommaso Cannizzaro) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale Principe Umberto 20, Messina Principe Umberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBITALIA MESSINA C. & G. servizi immobiliari di Curcio Carmelo
DESCRIZIONE
con terrazza
Viale Principe Umberto, a due passi dalla via Tommaso Cannizzaro, l' agenzia Immobitalia Messina propone la vendita di appartamento al secondo piano con terrazzo sovrastante. L'immobile si distribuisce in: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere da letto e bagno oltre il sopracitato terrazzo. L'immobile attualmente locato è ideale come uso investimento. Agenzia di riferimento Immobitalia Messina, via Oratorio della Pace, 36. Tel.0906255021 , consulente diretto 3407093375/3493226376 anche whatsapp e facebook. Visita il nostro sito web Www.immobitaliamessina.it Classe Energetica: G
