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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico a 66.000 € (cod.64b1ae51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Centro Storico, la richiesta di 66.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodoro Roosevelt nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Gruppo 100CASE di G. Pergolizzi) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 810 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Teodoro Roosevelt) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Faro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roosevelt 11, Messina Quartiere Americano
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roosevelt 11, Messina Quartiere Americano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Rif. CV439 Ampio bilocale arredato , situato in una delle zone più ricercate della città, in Via Roosevelt si trova a pochi passi da Piazza Dante e dal Viale San Martino, in una posizione centrale e ben servita. L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'ingresso accede nel corridoio che distribuisce in modo funzionale le varie stanze. La cucina è luminosa, arricchita da un balcone che la rende particolarmente ariosa e ben ventilata. Le due camere sono altrettanto spaziose e servite dal lungo balcone a giro , che garantisce una continua esposizione alla luce naturale. Il bagno, anch'esso finestrato, beneficia di una buona ventilazione e luminosità, una caratteristica rara e molto apprezzata. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione da rinnovare in una zona centrale e vivace della città, con la possibilità di creare un ambiente unico, su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica e ben collegata. Orari d'ufficio della nostra agenzia: Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì con i seguenti orari: - Mattina: 9:00 - 13:00 - Pomeriggio: 15:30 - 19:00 Classe Energetica: G
