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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro a 115.000 € (cod.64b09585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina in zona Camaro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Camaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaro) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Acqualadroni che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Messina in zona Camaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CAMARO, MESSINA, Appartamento in vendita di 113 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 3°, composto da: 4 Vani, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Terrazza, Prezzo: € 115.000Questo immobile è condiviso tramite […]
