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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina a 72.000 € (cod.64b05cd8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Messina, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
72.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
B4 (PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Cerco Casa

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con termocondizionamento

CAIROLI / SAN MARTINO / TRIBUNALE, MESSINA, Appartamento in vendita di 60 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, posto al piano 2° su 3, composto da: 2 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 72.000 Classe Energetica: G

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