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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina a 220.000 € (cod.64b4a51e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Messina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.L...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Messina
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Casa in vendita di 140 mq a €220.000 (rif. 41/2024)
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Casa in vendita di 140 mq a €220.000 (rif. 41/2024)
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Casa in vendita di 140 mq a €220.000 (rif. 41/2024)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Messina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
Messina Viale Regina Margherita in complesso signorile Parco Marullo condominio La casa nel Parco. Appartamento signorile ristrutturato dagli impianti agli infissi facciate e terrazze rifatte composto da ingresso disimpegno salone doppio camera 2 camerette cucina 2 servizi 3 balconi ampio garage più posto auto scoperto, il tutto circondato da verde condominiale. A pochi minuti dal centro con servizio di portierato e ritiro dei rifiuti al piano rendono l'immobile e l'ambiente prestigioso anche per il selezionato vicinato. Per appuntamenti agenzia Toscano Messina Tel. 0906406699
