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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 174.000 € (cod.64b0530b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 845 €/m² e 963 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faro Superiore) è pari a 1.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
213 m²
Prezzo al m²:
816 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Messina (ME)
Zona OMI:
D4 (FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE)
Indirizzo:
Faro Superiore
Aggiornato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Messina

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Faro Superiore Via Candelora Via Dottore Raimondi a pochi passi da Piazza San Rocco casa indipendente su 3 livelli con spazio esterno divisa in due unità. Possibilità di acquistarne solo una porzione. Composta al piano terra da ingresso salone doppio camera cameretta cucina abitabile servizio e 2 balconi, al piano seminterrato da ingresso camera con servizio. Con ingresso separato accesso al primo piano composto da ingresso salone camera cucina servizio balcone veranda terrazzino ripostiglio più lavanderia. Ci troviamo al centro del paese a pochi passi da Piazza San Rocco nelle vicinanze varie attività commerciali. Per maggiori informazioni è possibile contattare Toscano Messina Nord al numero 0906406699 o all'indirizzo email [email protected

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