Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore a 60.000 € (cod.64b00a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Messina in zona Faro Superiore, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Bette nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Messina
Per quanto riguarda più in generale la città di Messina, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Faro Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faro Superiore pressi Via Augusto Bette) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Spartà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Messina in zona Faro Superiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.lli Scimone di Scimone Domenico Immobiliare
VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, VIA VINCENZO BELLINI 1, FARO SUPERIORE, 98100, Messina (ME)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Appartamento in vendita nella zona nord di Messina, Faro Superiore L'appartamento si trova al primo piano, ha una superficie totale di 87 metri quadrati, in cui si distribuiscono due camere da letto,una camera da pranzo, una cucina, un bagno e due balconi. L'immobile è parzialmente arredato, il che significa che gli acquirenti possono scegliere di mantenere alcuni arredi già presenti o di cambiarli a proprio piacimento. Dal balcone, si può godere di una piacevole vista sulla zona circostante e sul panorama dello stretto, perfetto per rilassarsi e prendere una boccata d'aria fresca. L'edificio in cui si trova l'appartamento dispone di un totale di tre piani, quindi gli acquirenti possono godere di una certa privacy e tranquillità.In sintesi, questo appartamento in vendita a Messina è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla e servita. Immobiliare Full... non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
